パークハウス多摩川南弐番館

  • 東京都大田区下丸子四丁目

  • 東急多摩川線 / 鵜の木駅 徒歩8分

  • 1992年築 / 14階建 / 86戸 / SRC造

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価格偏差値

54.4
割安

推定相場価格より6.7%割安

販価
6,790万円
78.0万円/㎡
相場
7,279万円
83.6万円/㎡
3,922
6,160
8,398
10,636
AI査定結果
推定相場価格
7,279万円
83.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,160万円〜8,398万円
70.7万円/㎡〜96.4万円/㎡
推定賃料
24.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.3%
　
最終更新日: 2026年4月29日
パークハウス多摩川南弐番館
6,790万円（78.0万円/㎡）/ 2階 / 87.09㎡ / 2LDK

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ポイント
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  • 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/04/226,790万円78.0万円1階 87.09㎡ 2LDK南西
2026/04/226,790万円78.0万円2階 87.09㎡ 2LDK南西
2026/04/176,980万円77.6万円3階 89.99㎡ 3LDK南西
2025/09/157,980万円88.7万円9階 89.99㎡ 3LDK南西
2025/06/157,980万円88.7万円1階 89.99㎡ 3LDK南西
2025/06/059,000万円61.6万円8階 146.04㎡ 4LDK南西
2025/05/1010,000万円68.5万円8階 146.04㎡ 4LDK南西
2025/02/118,798万円63.8万円9階 137.97㎡ 3LDK南西
2024/12/0111,980万円86.8万円9階 137.97㎡ 3LDK+S南西
2024/11/117,580万円84.2万円5階 89.99㎡ 3LDK南西
2024/10/237,780万円86.5万円5階 89.99㎡ 3LDK南西
2024/10/187,580万円84.2万円1階 89.99㎡ 3LDK南西
2024/09/277,780万円86.5万円1階 89.99㎡ 3LDK南西
2024/09/247,980万円88.7万円5階 89.99㎡ 3LDK南西
2024/07/088,280万円92.0万円5階 89.99㎡ 3LDK南西
2024/04/259,980万円68.3万円2階 146.04㎡ 4LDK南
2024/04/249,980万円68.3万円2階 146.04㎡ 4LDK+S南西
2024/04/198,680万円96.5万円5階 89.99㎡ 3LDK南西
2024/04/139,980万円68.3万円2階 146.06㎡ 4LDK南西
2023/12/1910,500万円71.9万円2階 146.04㎡ 4LDK南
2023/07/0811,500万円78.7万円2階 146.04㎡ 4LDK南

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類似マンションの販売履歴

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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/04/22パークハウス多摩川南弐番館
大田区下丸子四丁目
鵜の木駅8分 6,790万円78.0万円87.09㎡2LDK2階 / 14階建 南西1992年86戸SRC
2024/11/27スターロワイヤル雪谷
大田区雪谷大塚町
雪が谷大塚駅2分 6,580万円96.5万円68.16㎡2LDK5階 / 6階建 南東1987年50戸RC
2025/03/01サンマンションアトレ東雪谷
大田区東雪谷二丁目
石川台駅2分 5,300万円79.6万円66.57㎡3LDK4階 / 10階建 -1997年48戸SRC
2024/06/14シーアイマンション雪が谷
大田区南雪谷二丁目
雪が谷大塚駅2分 5,680万円84.6万円67.15㎡3LD・K1階 / 11階建 南東1996年40戸SRC
2025/08/25パークハイム鵜の木
大田区鵜の木三丁目
鵜の木駅5分 6,180万円83.2万円74.27㎡3LDK4階 / 5階建 南西1987年48戸RC
2024/01/26パークハウス多摩川南四番館
大田区下丸子四丁目
鵜の木駅7分 6,880万円73.0万円94.24㎡2LDK6階 / 14階建 南東1993年63戸SRC
2025/12/19パークハウス多摩川南参番館
大田区下丸子四丁目
鵜の木駅7分 7,980万円92.7万円86.07㎡2LDK12階 / 23階建 南西1993年93戸RC
2026/03/09東急ドエルアルス鵜の木イーストコート
大田区鵜の木一丁目
鵜の木駅5分 6,580万円87.4万円75.31㎡3LDK4階 / 11階建 南西1996年46戸SRC
2024/08/11大田区下丸子4丁目マンション
大田区下丸子四丁目
鵜の木駅8分 7,780万円85.8万円90.66㎡3LDK3階 / 23階建 西1993年93戸RC
2025/09/02エンゼルハイム仲池上
大田区仲池上二丁目
西馬込駅10分 5,480万円76.5万円71.68㎡3LDK4階 / 6階建 南東1995年46戸RC
2024/09/15エクセル馬込
大田区東馬込一丁目
馬込駅5分 6,980万円93.6万円74.54㎡2SLDK1階 / 5階建 南西1995年59戸RC
2025/03/09エル・コモド下丸子
大田区下丸子三丁目
下丸子駅4分 5,900万円82.8万円71.24㎡1SLDK2階 / 7階建 南西1997年44戸RC
2024/08/19ディアステート南馬込
大田区南馬込五丁目
西馬込駅1分 7,280万円88.9万円81.9㎡3LDK7階 / 9階建 南1991年42戸SRC
2025/09/09ルーブル池上II
大田区仲池上二丁目
西馬込駅10分 5,480万円76.5万円71.68㎡3LDK4階 / 6階建 南東1995年43戸RC
2024/04/20東急ドエルアルス矢口
大田区矢口一丁目
武蔵新田駅3分 5,490万円75.7万円72.55㎡3LDK3階 / 6階建 南1994年75戸RC

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ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（78.0万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。
1987〜1997年築, 専有面積77.09㎡〜97.09㎡の平均販売価格
status
--万円/㎡
前年比--
msg
--万円/㎡
前年比--

マンション概要

マンション名パークハウス多摩川南弐番館
所在地東京都大田区下丸子四丁目
交通東急多摩川線鵜の木駅徒歩8分
築年月1992年
階数14階建
総戸数86戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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